Συμφωνία για το πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας, που θα διαδεχθεί το άρθρο 9 του Νόμου 4346/2015, επήλθε, σύμφωνα με κυβερνητικές πηγές, στη συνάντηση των αρμόδιων υπουργών με τους εκπροσώπους των ελληνικών συστημικών τραπεζών που πραγματοποιήθηκε στο Μέγαρο Μαξίμου.
Οπως αναφέρουν οι ίδιες κυβερνητικές πηγές, η κοινή πρόταση θα διαβιβαστεί στους εποπτικούς θεσμούς του τραπεζικού συστήματος με στόχο η διαδικασία νομοθέτησης να ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου.
Σύμφωνα με πληροφορίες στη συμφωνία της κυβέρνησης με τους εκπροσώπους των ελληνικών συστημικών τραπεζών, σε όρους αντικειμενικής αξίας το όριο για την προστασία της πρώτης κατοικίας τοποθετείται στις 250.000 ευρώ από 280.000 που ίσχυε με τον νόμο Κατσέλη – Σταθάκη.
Το όριο της οφειλής, που είναι και το πιο βασικό χαρακτηριστικό της νέα συμφωνίας, τοποθετείται έως τις 130.000 ευρώ.
Οικογενειακό εισόδημα έως 30.000 ευρώ, υπόλοιπο δανείου έως 130.000 ευρώ και αντικειμενική αξία ακινήτου έως 250.000 ευρώ, τα κριτήρια της ένταξης.
Στην επίτευξη συμφωνίας με την κυβέρνηση για το νέο πλαίσιο προστασίας που θα αντικαταστήσει τον Νόμο Κατσέλη από την 1η Μαρτίου αναφέρονται τραπεζικές πηγές.
Για τα βασικά κριτήρια ένταξης, σύμφωνα με πληροφορίες, αναφέρονται το οικογενειακό εισόδημα έως 30.000 ευρώ, υπόλοιπο δανείου έως 130.000 ευρώ και αντικειμενική αξία ακινήτου έως 250.000 ευρώ.
Με βάση τα συγκεκριμένα βασικά κριτήρια διαμορφώνουν ένα πλαίσιο ένταξης, που σύμφωνα με εκτιμήσεις θα περιλαμβάνει το 90% των κόκκινων δανείων πρώτης κατοικίας.
Η κοινή πρόταση θα διαβιβαστεί στους εποπτικούς θεσμούς του τραπεζικού συστήματος με στόχο η διαδικασία νομοθέτησης να ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου.
Συνοπτικά τα βασικά στοιχεία που αποφασίστηκαν χθες είναι τα εξής:
- Στη ρύθμιση εντάσσονται και επαγγελματικά δάνεια με υποθήκη της πρώτης κατοικίας
- Κούρεμα ενός δανείου θα πραγματοποιείται όταν ξεπερνά το 120% της αξίας του ακινήτου
- Η ρύθμιση του δανείου θα γίνεται με επιτόκιο 2% και εξόφληση έως 25 έτη
- Η επιδότηση θα γίνεται από το κράτος και θα αφορά το 1/3 της δόσης
- Η υποβολή της σχετικής αίτησης θα γίνεται ηλεκτρονικά μέσω μίας πλατφόρμας εξωδικαστικού
- Στην νέα ρύθμιση εντάσσονται και εκκρεμείς υποθέσεις του νόμου Κατσέλη
